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记者日前获悉，根据市委、市政府办公厅《2006年中小企业融资暨促进产业发展的工作安排》，为满足成都市建设及广大公众投资需求，衡平信托投资有限责任公司与成都市土地储备中心、成都市商业银行合作，推出成都市政府土地储备项目信托理财产品，让广大成都市民在支持成都市土地整理开发的同时，分享到成都市经济建设的成果。近日，该产品正通过成都市商业银行各营业网点向投资者推介。该信托理财产品计划融资2—3亿元，期限27个月，投资者预期年收益率4.39%，所筹资金贷给成都市土地储备中心，用于成都市土地整理开发。
信托理财产品对更多的市民而言，认识还比较模糊，他们除了想知道信托资金的用途、受托人的情况外，更关注投资这款信托产品保障如何？投资该信托理财产品的优势在哪里？带着这些问题，记者采访了成都市金融办负责人。
问：为什么要利用信托理财产品筹集土地储备资金？
答：成都市之所以进行这次土地储备的信托融资活动，就是要引导、吸纳、聚集社会资金，通过合法的信托平台进入到我市土地整理开发中，为成都市土地储备所需资金寻找多元化的融资渠道。同时还为广大市民提供一个收益稳定、风险较低的理财产品，使广大市民也能成为我市土地储备的直接投资者、参与者和受益者，共同分享城市建设经营成果。
问：什么是成都市土地储备信托理财产品？
答：土地储备信托理财产品，是指在符合国家有关土地政策前提下，由衡平信托投资公司按照《信托法》的规定设立的一种合法的金融产品。投资者用现金购买该信托理财产品，衡平信托投资公司按照《信托合同》的约定，将筹集的信托资金贷给成都市土地储备中心，用于成都市土地整理开发。
问：投资土地储备信托理财产品的优势在哪里？
答：一是安全可靠。本次信托资金贷款给成都市国土资源局所属的成都市土地储备中心，资金使用方向是专项用于成都市的土地收购储备。成都城建投资管理集团有限责任公司为本次借款本息按期全额偿还提供连带责任保证担保。
二是收益稳定。收益人的预期年收益率为4.39%，每满1年，受托人按4.39%的收益率向收益人预分配信托收益，信托计划期满，向受益人分配信托本金及未分配利息。收益高于2年期存款利率2.448%（税后）。
三是流动性好。信托受益权可以转让、赠与和继承。信托计划成立后，衡平信托投资公司可为受益人办理受益权转让手续。
问：本信托理财产品怎么购买？
答：本次信托理财产品，由成都市商业银行独家代理信托资金的收付。广大市民可凭个人有效身份证件，就近到成都市商业银行各营业网点咨询缴款，办理相关手续。 | 
